新北市蘆洲區 公寓 0226民族路422巷-靜巷2戶合併拍賣|蘆洲捷運站

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  • 法拍價: 1,744 (不含車位價)      (約28.22萬/坪)
  • 物件編號:106司土70050聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民族路422巷51號4樓
  • 面積:建物:204.27㎡(約61.79坪) 土地:42.97㎡(約12.99坪) 參考資料
    主建物面積 :188.43㎡(57坪) 附屬 :15.83㎡(4.79坪)
    車位 :
    地下室 :
    其它 :99.17㎡(30坪)
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :42.97㎡(13坪)
    附加描述 :
  • 單價: 8.54萬/㎡(約28.22萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5+6

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:--
  • 屋齡: 32年9月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: --
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容

    公告案號:106司土70050

    公告建坪:92.69坪【主建物︰57坪,附屬︰4.79坪,公設︰0坪,車位:

    0坪,增建︰30.90坪】

    完工日期74.05.03

    公告地坪:13

    ■拍賣底價︰依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。

    01/22↘第1拍︰2180萬|02/26↘第2拍︰1744萬|未定↘第3拍︰1396

    類型︰住宅/公寓

    樓層/總層︰4+5+6/5

    鄰近學區︰鷺江國小、仁愛國小

    鄰近交通︰

    蘆洲捷運站、仁愛街50巷口公車站、由64快速道路於疏洪東路與中原路皆有

    閘道可連接,方便往來新店、中和、板橋、八里等地區

    生活機能︰

    生活圈以復興路、民族路、民權路為主要道路,但其餘街道路幅較小、區內雖

    無大型購物商場,但小型量販店如全聯、頂好分別位在民權路、三民路,或可

    經得勝街連接蘆洲最大的傳統市場,騎車5~10分鐘。

    法院筆錄節錄重點內容

    1.房屋4、5樓現為空屋,無人居住使用;惟頂樓有增建,增建部分由李x德出

    租予為基地台使用,拍定後點交4、5樓、頂樓增建部分不點交。

    2.本件不動產有抵押權設定及預告登記,拍定後全部塗銷。

    3.本件執行標的其土地使用分區分別係住宅區

    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

    法拍屋小常識:

    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

     1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌

    減數額不得逾20%   

        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十

     2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載

       並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

     3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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    堅守三不原則:  

    一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用  

    三、不得賺取差價

    如需進一步了解,請洽『林代書』   

    服務專線:2266-3524 / 2536-7055   

    行動電話:0916-326-768   

    信箱︰lin0916326768@gmail.com

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